A LOUER - Bureau

Bureaux/Showroom 237 m² Rue des Tuileries Souffelweyersheim Visibilité

237.27 m²

45 Rue des Tuileries 67460 SOUFFELWEYERSHEIM

référence : 67.0694

Conditions générales

Disponibilité

Immédiate

Loyer Annuel

135.00 Euros HT / HC / m² / an

Charges annuelles

8.46 Euros / m² / an HT

Taxe foncière

9.60 Euros HT / an

Bail Commercial

3/6/9 ans

Dépôt de garantie

3 mois

Paiement du loyer

Trimestriels et d'avance

Indexation

Annuelle, date prise effet

Indice

ILAT

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Contacter MCIE

Surfaces proposées

Batiment / Lot

Etage

Type

Surface (en m2)

Loyer annuel (/HT/HC)

Parking

Disponibilité

Description

Disponibles dès septembre, locaux de 237 m² situés rue des Tuileries à Souffelweyersheim. Belle visibilité en façade sur rue avec possibilité de pose d’enseigne un emplacement stratégique pour une activité recherchant de la reconnaissance commerciale, en bureaux comme en showroom.

Espace bureaux cloisonnés aménagés, complété d’un accueil / open-space en vitrine sur rue pouvant faire office de showroom. Stockage de 55 m² (dont 20 m² en mezzanine), accessible par porte sectionnelle et extensible selon besoins. Équipements confirmés : climatisation réversible, sanitaires privatifs, kitchenette.

Parking extérieur privatif, offrant aux occupants et à leur clientèle des places disponibles à proximité immédiate un vrai plus pour une activité recevant du public ou générant des flux réguliers de véhicules.

Autoroute A4 accessible en 2 minutes, sans impact sur la visibilité en façade. Bus ligne C9 à proximité immédiate. Secteur porté par le pôle automobile de Souffelweyersheim, garantissant une bonne fréquentation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr